Na sprzedaż w Castres: kompleks sportowy „Cèdres Côté Club”, wielofunkcyjny obiekt o dużym potencjale

Znajduje się w Castres (Tarn) , kompleks sportowy „Strona klubu Cedars” jest teraz oferowany do sprzedaży, po przeniesiony projekt zawodowy swoich liderów. Ta strona, zarówno dochodowa, jak i dobrze prosperująca na swoim terenie, rozciąga się na 1,8 hektara zalesionego terenu , w otoczeniu przyrody, bez hałasu.

Oferta „pod klucz” dla inwestorów lub zarządców

Całkowita kwota sprzedaży ustalona jest na 2 700 000 € , rozdzielone pomiędzy:

1,9 mln euro na nieruchomości (SCI) ;
800 000 € na aktywa przedsiębiorstwa (SAS) .

Z a roczny obrót 460 000 euro i EBITDA w wysokości 120 000 euro , strona oferuje natychmiastowa rentowność , niesiony przez lojalna klientela licząca ponad 3 stałych praktyków . Potencjał rozwoju jest realny, szczególnie dzięki możliwości dodania usług uzupełniających: wellness, cateringu czy eventów.

Pełna infrastruktura sportowa

Kompleks obejmuje: 17 obiektów sportowych :

7 kortów do padla (4 zadaszone i 3 odkryte)
2 kryte korty do badmintona/pickleballa
Korty do squasha 2
2 korty tenisowe ziemne
4 zewnętrzne korty do pickleballa

Do sprzętu dołączony jest klub z barem, przekąskami i tarasem, szatnie dla mężczyzn i kobiet, 150 miejsc parkingowych , I 2 m² powierzchni zadaszonej .

Funkcjonalny, nadający się do zamieszkania i ekologiczny teren

Un Zakwaterowanie typu T3 , przylegający do budynku głównego, umożliwia zamieszkanie na stałe lub zarządzanie na miejscu. Budynek wyposażony jest w: 600 m² paneli słonecznych na dachu, z moc 90 KW i umowa operacyjna do 2030 r. .

Środowisko i potencjał

Kompleks położony jest kilka minut od centrum miasta Castres, w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku, z widokiem na morze i góry. możliwość rozbudowy na miejscu . W okolicy nie ma innego zakładu tej wielkości, co zwiększa jej atrakcyjność. Miejsce to można zachować w obecnym stanie lub przekształcić w obiekt wielofunkcyjny: siłownię, salę do jogi, centrum odnowy biologicznej lub salę konferencyjną.