Sébastien Caille: „WygranaWygrana Padel nie zniknie, bez względu na to, co się stanie”

WinWin Padel Cabriès znalazło się w samym środku konfliktu z ratuszem, ponieważ klub, będący symbolem miasta od 2015 r., uważa, że jego przyszłość jest zagrożona przez kontrowersyjne projekty miejskie. W tym ekskluzywnym wywiadzie prezes Sébastien Caille wyjaśnia trudności związane z reklasyfikacją PLU, brakiem prawa pierwokupu i wpływem decyzji urbanistycznych na rozwój padla we Francji. Dowiedz się, w jaki sposób ten pionierski klub stawia opór naciskom administracyjnym i przygotowuje się do otwarcia nowej placówki w regionie PACA, pomimo ciągłych napięć z lokalną społecznością.

Sébastien Caille: „Trzeba będzie czegoś więcej, żebyśmy zniknęli”

Prezes WinWin Padel Cabriès, Sébastien Caille wspomina historię swojego klubu, jego rozwój, wyzwania, z jakimi przyszło mu się zmierzyć w kontaktach z lokalnymi władzami, przyszłość struktury i plany jej ekspansji. Nieskrępowany wywiad.

Przygoda narodzona w 2015 roku

To długa historia. Klub został założony w 2015 roku. Wówczas uruchomienie takiego projektu było prawdziwym hazardem, wręcz szaleństwem.

„Byliśmy wzięci za kosmitów. Padel był nieznany, korty były puste, nie było jeszcze żadnej społeczności. »

Na szczęście pasja była obecna. Klub przetrwał dzięki innym działaniom swoich założycieli i wsparciu takich graczy jak Julien Boileau, Melchior Dejounany i inni.

„Długo trzymaliśmy głowy nisko, nie zarabiając ani centa. Ale wierzyliśmy w to. A dziś, kiedy widzę pełne trybuny, mówię sobie, że dobrze zrobiliśmy, że czekaliśmy. »

Lekcja zarządzania: nie lekceważ ludzi

„Naszym największym błędem było przekonanie, że możemy prowadzić klub całkowicie autonomicznie, w oparciu o ultracyfrowy model. »

Sébastien Caille opisuje bardzo technologiczny początkowy projekt, z niewielką obecnością człowieka na miejscu, który jednak szybko ujawnił swoje ograniczenia.

„Brakowało ducha klubu, atmosfery. Nadrabialiśmy to z czasem, otaczając się dobrymi trenerami, facylitatorami i ludźmi z branży. »

finaliści wygrywają padel P2000 cabriès 2025

Według niego jedyną sensowną drogą jest wnętrze

Prezydent nie kryje swojej opinii: przyszłość padla leży w halach, nawet na Południu.

„Mamy zbyt wiele ograniczeń pogodowych, zbyt dużo ciepła, zbyt dużo wiatru. Nawet tutaj w PACA, treningi w pomieszczeniach są koniecznością, aby zapewnić regularne i komfortowe ćwiczenia. »

A jednak klub wita drużynę P2000 na wspaniałym odkrytym boisku, będącym pozostałością po legendarnym korcie tenisowym z lat 80.

„Ten krótki film jest piękny, ma historię. Ale gdybym miał to zrobić jeszcze raz, zrobiłbym to na całej platformie. »

Ambicje ekspansji… ale ostrożne

Otwarcie nowego klubu WinWin w regionie PACA planowane jest na wrzesień 2025 r.

„To już prawie oficjalne. I będą inni, ale nie będziemy się spieszyć. Warunki muszą być spełnione: powierzchnia, wysokość, parking, rentowność. To nie jest takie proste. »

Wspomniał również o projekcie w regionie Oksytanii na rok 2026 i potwierdził, że regularnie kontaktują się z nim inwestorzy i potencjalni partnerzy.

DSP i początek konfliktu

Jednym z gorących tematów jest przyszłość obecnej witryny. Ratusz uruchomił delegowanie usług publicznych (DSP) stworzenie nowego kompleksu do gry w padla na sąsiednim terenie, jako części dużego projektu nieruchomości.

„Nie odpowiedzieliśmy na ten DSP. Pobraliśmy plik, obejrzeliśmy go... i postanowiliśmy nie składać wniosku. »

Skąd ta odmowa?

„Ponieważ mamy tutaj komercyjną umowę najmu. Umowę najmu 3-6-9. Ratusz proponuje niepewne pozwolenie na zajęcie, które nie pozwala na sprzedaż, rozwój ani zrównoważony rozwój. Zasadniczo proszą mnie o oddanie kluczy i inwestycji i przeniesienie się gdzie indziej, tracąc wszystkie moje prawa. »

Co gorsza, klub oskarża o całkowity brak konsultacji.

„Nie konsultowano się z nami jako historycznymi mieszkańcami. Sprzedali tylko jedną działkę, gdy powiedzieli, że chcą sprzedać wszystko na raz. Obietnice sprzedaży są zatem atakowane za nieprzestrzeganie prawa pierwokupu. »

„Bezwartościowy” DSP

Dla Sébastiena Caille'a DSP nie zapewnia żadnej stabilności.

„To niepewna umowa najmu, bez wartości komercyjnej. Nie zamierzam inwestować milionów w projekt, w którym oddaję klucze za 25 lat lub 4 lata, gdzie nie mogę nic sprzedać. To po prostu nie jest opłacalne ekonomicznie. »

Dodaje:

„Jeśli odpowiedziałem na DSP, domyślnie zgodziłem się opuścić obecną stronę. To był szantaż, nic więcej, nic mniej. »

Polityczna chęć destabilizacji?

Potępia niejasną, wręcz cyniczną strategię miejską.

„PLU zmodyfikowano, aby przekształcić obszar rekreacyjny w strefę trzeciorzędną, co umożliwiło budowę ponad 30 000 m². Ziemia została obiecana za 5,6 miliona, podczas gdy jest warta od 20 do 30 milionów. To wszystko jest niewiarygodne. »

Były burmistrz, który poparł projekt w 2015 r., nie jest już członkiem obecnego zespołu miejskiego.

„Były burmistrz walczy o to, żebyśmy zostali, ale polityka się zmieniła. Dziś chcą, żebyśmy zniknęli. »

Brak wrogości wobec konkurencji

Sébastien Caille chce wyjaśnić: nie ma nie ma problemu z Pistą, konkurencyjnego klubu w budowie, ani z jego założycielami.

„Jesteśmy przeciwni, ale to nie jest prawdziwy problem. Prawdziwym problemem jest próba rozdzielenia nas bez konsultacji. Jeśli jutro będziemy musieli współistnieć z innymi klubami, w porządku. Uczynimy Cabriès stolicą padla. »

Przyszłość: zostać czy wyjechać?

Jeśli zostanie mu zaproponowana przyzwoita rekompensata, jest gotowy odbudować zespół gdzie indziej.

„Jeśli ktoś mi powie: oto 7 milionów euro, odbuduj ten sam klub gdzie indziej, pójdę tam. Ale w przeciwnym razie zostanę tutaj. Zainwestowaliśmy, ustrukturyzowaliśmy, zbudowaliśmy społeczność. Mamy duże wydarzenia FFT w 2026 r.”

W szczególności mistrzostwa Francji U14 i U16, przyznawane klubowi pod warunkiem pozostania w rozgrywkach.

„Postępowanie trwa od 2022 r. Może potrwać długo. »

Eldorado padla? Nie takie proste

Sébastien Caille ma również wiadomość dla przedsiębiorców, których zainteresował rozwój padla.

„To nie jest El Dorado, za jakie je uważają ludzie. Tak, jest dochodowe, jeśli jest dobrze zarządzane, ma dobrą lokalizację, piękną społeczność. Ale wymaga czasu, pasji i doświadczenia. »

Oferuje nawet pomoc tym, którzy chcą zacząć.

„Zapraszam tych, którzy chcą wiedzieć więcej, aby do mnie napisali. Chętnie odpowiem. Nie chcę się zadawać z byle kim, ale chcę się podzielić tym, czego się nauczyliśmy, tak. »

Rok 2025 może okazać się punktem zwrotnym.

„Dzięki nowemu kompleksowi damy WinWin nowe życie. Cały ten kontekst procedur nie jest przyjemny. Ale pozostajemy zmotywowani i walczymy dalej. »

Franck Binisti

Franck Binisti odkrył padla w Club des Pyramides w 2009 roku w regionie paryskim. Od tego czasu Padel stał się częścią jego życia. Często można go zobaczyć podczas tournee po Francji, gdzie relacjonuje najważniejsze francuskie wydarzenia związane z padelem.