Szwecja: puste lokale zamienione na kluby padel!

Szwedzkie firmy z branży nieruchomości odniosły prawdziwy sukces komercyjny, przekształcając puste lokale w kluby Padel!

Puste lokale szybko zapełniły się szaleństwem szwedzkiego padla!

Pomieszczenia i budynki przemysłowe, linie montażowe: co je łączy? Dla niektórych są puste z powodu pandemii.

Z szumem generowanym przez wiele celebrytów, takich jak: Jakuba de Geera, założyciel firmy Izettle, Marcusie Ericssonie, były kierowca Formuły 1, Månsa Zelmerlöwa, artysta, Jonasa Björkmana, były zawodowy tenisista i kapitan szwedzkiej drużyny padel, a nawet Zlatana Ibrahimovicia, była gwiazda PSG i obecny AC Milan, the ocena popularności padla gwałtownie rośnie !

To przekonało niektórych inwestorów do przekształcenia tych niezamieszkanych pomieszczeń w kluby padel. Rutger Arnhults Klövern utworzył nawet spółkę zależną w ramach swojej grupy nieruchomości: Klövern Padel !

Niezwykle szybki sukces

Jakob Morndal - kierownik ds. rozwoju w Klövern:

„Zaczęło się, ponieważ mieliśmy pusty pokój w Kista od czasu przeniesienia fabryki znaczków pocztowych. Wtedy po prostu pomyśleliśmy o wypełnieniu lokalizacji, ale także o dodaniu bardziej atrakcyjnej aktywności dla tego obszaru. Ponadto jesteśmy ważnymi właścicielami w Kista ”.

„Dziś często osiągamy 100% obłożenia sal do padla.”

Kukurydza Klövern jest również właściciel i konstruktor. Jakob Morndal wyjaśnia:

„Widzę w tym wiele zalet. Oznacza to, że możemy przyjrzeć się innym typom lokali, aby z nich korzystać. Ale także, że możemy zaoferować wartość dodaną klientom Klövern ”.

Celem jest przede wszystkim duża rentowność kortów do padla. Jakob Morndal oświadcza:

„Tak, oczywiście, że to dobry interes”.

„Zależy to również od twojego poziomu: bardzo dobrze możesz mieć dużą automatyczną skrzynkę metalową w Szwecji bez personelu. Stawiamy się na nieco wyższym poziomie zarówno pod względem jakości lokalu, jak i personelu ”.

Le Padel: łatwy i szybki zwrot z inwestycji!

Kluby Padel są bardziej dochodowe niż inne konkurencyjne obiekty sportowe, co popycha inwestorów do szturmowania pustych obiektów w celu budowy torów.

Ponieważ w padla gra się głównie w grze podwójnej, na kortach gra 4 graczy, a ceny są z konieczności wyższe, co pozwala na szybszy zwrot inwestycji.

Klövern zaciera ręce. Ale puste lokale są poszukiwane i dlatego są coraz rzadsze .

Jakob Mörndal mówi:

"Nie ma wielu lokali o wysokości dachu 10 metrów dostępnych w dobrze zlokalizowanych miejscach. Ten rynek jest teraz dość popularny ”.

„Będzie również nowy etap z budową nowych hal do padla, ale trudniej jest przeprowadzić kalkulację pod względem rentowności”.

Czy Szwecja dotrzyma kroku?

Czy Szwecja będzie w stanie utrzymać to tempo? Możemy zadać sobie to pytanie, wiedząc, że dziś ma ponad 500 sal do padla na łącznie ponad 1500 torów, wedługSzwedzkie Stowarzyszenie Padel.

Jakob Morndal potwierdza:

„Skövde wkrótce będzie miało 50 teatrów / nieco ponad 50 000 mieszkańców, Zjawisko nasycenia zacznie więc być odczuwalne w niektórych małych miejscowościach . Ale na odwrót, na obszarach miejskich dużych miast rozwój jest spowolniony z powodu braku funkcjonalnych lokali i gruntów pod budowę nowych konstrukcji. ”

Klövern mimo wszystko nadal się buduje i obecnie tworzy jedno z największych centrów padla na świecie Mölndal, gdzie firma deweloperska przeprowadziła jedną z największych przeprowadzek w IV kwartale. Ośrodek Åbymässan o powierzchni 14 819 m² będzie miał nie mniej niż 26 kortów i zostanie otwarty w kwietniu. Planowane są również nowe obiekty w Västerås i Norrköping Klövern Padel w 2021.

Wiele innych szwedzkich firm postrzega Padel jako fantastyczną okazję do maksymalnego wykorzystania istniejącej ziemi. Unibail-Rodamco-Westfield wybudował nowy obiekt sportowy na dachu ul Centrum handlowe Westfield w Skandynawii, w którym znajdą się 3 korty do padla.

Ponadto jeden z przyszłych projektów Hufvudstaden będzie zlokalizowany w centrum de Sztokholm, będzie miał korty do padla i znajdzie się także na dachu parkingu Parkaden. Otwarcie instalacji o powierzchni 3 m² i 000 kortów do gry w padla zaplanowano na kwiecień.

Źródło: oficjalna strona di.se

Sylvain Barnett

Sylvain Barnet, francuski szwajcarski scyzoryk i entuzjasta sportu. Geek z ostrym piórem, uwielbia, gdy plan wychodzi bez żadnych problemów. I zawsze gotowy do gry.